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Nossa empresa não é uma administradora de condomínios comum, mas sim uma Assessoria para Condomínios, atuando conjuntamente com o síndico em suas funções administrativas e operacionais, para orientá-lo no que tange às medidas necessárias aplicadas no gerenciamento administrativo e jurídico para o bom andamento de seu condomínio. A Maxi Visão, é uma empresa totalmente informatizada que atua no mercado há mais de 24 anos, com sede própria e departamento jurídico próprio. Nossa empresa preza sempre a qualidade, excelência e idoneidade de seus serviços com aproximadamente 200 condomínios em carteira de clientes, que continua crescendo com solidez e lealdade. Temos o orgulho de declarar total transparência na administração financeira do condomínio, deixando a tesouraria sobre sua gestão, mas com nosso completo suporte em toda parte burocrática, administrativa e legal do condomínio. Através do nosso departamento jurídico próprio, oferecemos orientação jurídica gratuita, gerenciamento de cobrança judicial e administração de contratos.
Conheça nossos serviçosA nossa experiência na administração condominial, permite oferecer assessoria ao condomínio com transparência, prestando serviço personalizado, onde nossa equipe é treinada continuamente, prestando assim melhorias continuas para nossos condomínios. Constantemente a empresa aperfeiçoa o método de trabalho, investindo nos colaboradores e tecnologias de sistemas e participando de feiras.
Saiba MaisNa assessoria de seu condomínio (incluindo: xerox, correspondências, serviços de boys, entrega de circulares, boletos, documentos, confecção de livros caixa, entrega de balancetes mensais, etc.)
04 (quatro) por ano sem custos adicional.
Detalhamento informatizado quanto ao andamento do processo e completo suporte jurídico (desde que solicitado); Cobrança jurídica (notificações). Consulta e orientação jurídica gratuitas, extensiva aos condôminos, inclusive em casos particulares; Realizações de acordos judiciais e extrajudiciais, junto aos inadimplentes. Avaliação e elaboração de contratos. Assessoria Jurídica - consultas e pareceres para uma melhor visualização do problema sob o ponto de vista jurídico; Advocacia Contenciosa - ajuizamentos, defesas e acompanhamentos processuais em ações judiciais na área de Direito Imobiliário e área Cível em geral, como, por exemplo: Cobranças de aluguéis e condomínios; Problemas possessórios; Infiltrações; Obrigações de fazer; Defesa do consumidor; Cobranças indevidas; Indenizações por danos materiais e/ou morais; Inventários e outros. Efetuamos os serviços burocráticos para contratação do seguro obrigatório do condomínio.
Indicação de profissionais para a execução de serviços no condomínio, desde que solicitado através do S. G. F. (Sistema de Gerenciamento de Fornecedores) e desde que tenhamos tais profissionais cadastrados; Elaboração de contratos de prestação de serviços junto aos fornecedores (sendo o mesmo cobrado do prestador de serviço).
Emissão e distribuição de boletos bancários personalizados; Abertura de conta corrente personalizada (em nome do condomínio); Departamento de cobrança atuante; Elaboração, conferência e análise do livro caixa; Emissão e distribuição de balancete mensal aos condôminos; Extrato bancário mensal do condomínio; Salas para realização de assembléias, desde que realizadas na sede da empresa e previamente agendadas; Elaboração e distribuição de edital de convocação aos condôminos; Confecção de ata da assembléia via computador e registro em cartório da mesma (desde que necessário); Elaboração e entrega do comunicado sobre o que foi deliberado em assembléia Termo de quitação; Termo de reclamação para solução de conflitos existentes; Completa transparência na administração financeira, ficando a tesouraria na mão do representante legal do condomínio, mas com pleno suporte administrativo; Pagamento das contas do condomínio (desde que com autorização e entrega do documento pagante).
A medição individualizada é uma opção consciente e responsável devido à limitação de recursos tão preciosos e mal administrados como a água. É baseado no uso racional destes recursos e na cobrança pelo seu consumo real que a Maxi Visão oferece, dentro do conceito de medição individualizada, as suas soluções integradas que possibilitam medir e gerenciar os consumos individualizados distribuindo-os de forma justa pelos usuários.
Orientação quanto aos aspectos de segurança do condomínio, seguro obrigatório e normas do CONTRU; Orientação e esclarecimentos referente a Administração/ Leis do Condomínio; Regularização de toda documentação de seu condomínio, como por exemplo, CNPJ, Convenção, Rais, DCTF (Declaração de Débitos e Créditos Tributários Federais; Orientação quanto a manutenção necessária ao condomínio.
Converse com um de nossos funcionários, agende uma visita. Nossas soluções podem ser surpreendentemente inovadoras e econômicas. Existe sempre uma melhoria aguardando por ser feita em seu condomínio.
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